Каталог Статей
61947 авторов, размещено 45062 статей, сейчас на сайте пользователей: 111 Статистика
Аватар justkairo

Что нужно учесть при оценке складской недвижимости

Категория:  Консалтинг  | Автор:  justkairo | Опубликовано: 19.03.2020

Рынок складской недвижимости - это активно развивающийся сегмент коммерческой недвижимости. Склады занимают лидирующую позицию в инвестиционной среде иных коммерческих объектов. В связи с этим оценка складов и производственных помещений - востребованная услуга. Немаловажно учитывать, что при проведении оценки нужно учитывать множество внутренних и внешних факторов.

Что влияет на рыночную стоимость складской недвижимости

Основной фактор, напрямую влияющий на показатели стоимости складского помещения - это к какому виду принадлежит склад. Однако помимо этого стоит учитывать и другие моменты, которые на прямую влияют на параметры цены:

  • местонахождение;
  • транспортная, производственная и торговая инфроструктура;
  • коммуникации;
  • наличие и качество охранной системы и сигнализации.

Анализ стоимости склада зависит от определенных особенностей, главные из которых обременение или наложение запретов для конкретных территорий, присутствие офисных помещений, объединенных со складскими, а так же многое другое. Лучший выбор в данной ситуации - это предоставить комплекс оценочных процедур эксперту, что в дальнейшем сэкономит Ваши финансы и врем.

Когда может понадобиться услуга оценки склада

Услуга оценки может быть необходима при:

  • купле-продаже склада или готового бизнеса;
  • страхование объекта;
  • передача в аренду другим лицам;
  • получение кредита;
  • переоценка активов;
  • ликвидация или реорганизация юридического лица.

Основания, которые влияют на стоимость услуги.

Каждая компания имеет базовый прайс на оценочные услуги, но следует учитывать, что каждый случай - индивидуален. Поэтому цена может колебаться в неком диапазоне. Примерную стоимость на услугу оценки производственных помещений может огласить эксперт перед началом проведения анализа. На данный показатель влияет несколько факторов:

  • срочность, сроки формирования отчета об оценки;
  • отдаленность от офиса, местонахождения эксперта;
  • площадь складского помещения;

Вне зависимости от запросов заказчика, он получает точный отчет об оценке рыночной стоимости склада. Данный документ Вы сможете использовать в любых инстанциях, так как он имеет юридический вес и соответствует международным стандартам.


Оценка склада
Комментарии
К этой статье пока нет комментариев. Станьте первым! У нас гости не могут комментировать статьи. Пожалуйста авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы прокомментировать.
Интересные статьи по теме
Аватар liteha
Как создать планограммы в Excel за 4 шага Рабочий алгоритм создания планограмм для продуктовых магазинов....
Категория: Консалтинг | Автор: liteha | Добавлено: 31.10.2010
Аватар AS
Как проводится сокращение штатов? Сокращение штатов - подчас необходимая мера для выживания компании в условиях кризиса. Как проводится сокращение и какими правами в данном случае обладают работник и работодатель?...
Категория: Консалтинг | Автор: AS | Добавлено: 02.03.2009
Аватар Селезнев Игорь
Как выжить и преуспеть предприятию в кризис? Эта статья, на основе анализа сложившейся кризисной ситуации в нашей стране и в мире, предлагает конкретные шаги для каждого предприятия по составлению плана антикризисной стратегии. Автор статьи оста...
Категория: Консалтинг | Автор: Селезнев Игорь | Добавлено: 01.02.2009
Аватар Ренат Ахметгареев
Что мы подразумеваем под словом В статье рассмотрены основные принципы управления бизнесом и персоналом., а так же уделяется большое значение практическому взгляду на понятие "Управление"....
Категория: Консалтинг | Автор: Ренат Ахметгареев | Добавлено: 26.04.2010
Аватар strates
Анализ рисков при бизнес-планировании Возможность негативного отклонения параметров проекта от планируемых параметров создает риски проекта. При бизнес-планировании необходимо с особым вниманием подходить к анализу рисков проекта, посколь...
Категория: Консалтинг | Автор: strates | Добавлено: 10.07.2010
Рекомендуем
Собственный мощный VPN сервер за $5/мес. Простота настройки. Скидка для наших пользователей 25% по коду KATALOGPROMO.
Интернет должен быть свободным!
ПОПРОБОВАТЬ >>
Лучшие авторы
Аватар Анатолий
Родился 3 марта 1959 года в Горной Шории. С рожден...

Читать

Аватар libee
Копирайтер, участник Копирайтерской Лиги Павла Бе...

Читать

Аватар VeronikaBychkova
Seo-копирайтер, PR-менеджер, SMM, рерайтер.

Читать

Аватар Deep Power
ООО «Свитотрейд», торговая марка «Deep Power» - ин...

Читать

Аватар lstk
проектная, строительная организация ЛСТКСТРОЙГРУПП...

Читать

Свежие комментарии
хорошо делают работу

Читать

Благодарю. Ваши вопросы, отзывы и мнения о моей работе Важны для меня ...

Читать

Вот недавно совсем узнала, читая отзывы про адвокатов в интернете, что...

Читать

Полезная книга! Понравилась и читается легко, на одном дыхании, очень ...

Читать

Очень полезная статья! Реально, если всё соблюдать, можно достичь мног...

Читать

Напишите нам