Каталог Статей
42978 авторов, размещено 43241 статей, сейчас на сайте пользователей: 25 Статистика
Аватар Александр Млинарич

BIM-проектирование или как сделать работу над проектом быстрой и эффективной

Категория:  Бизнес  | Автор:  Александр Млинарич | Опубликовано: 03.06.2018

Архитектурный проект является основой всех последующих этапов проектирования, а также будущего строительства. Ошибки проектировщиков на данном этапе могут вылиться в многомиллионные траты, как при возведении, так и при дальнейшей эксплуатации здания. О том, как можно этого избежать мне и хотелось бы с вами сегодня поговорить.

 

Для тех, кто не читал предыдущие статьи представлюсь! Я Александр Млинарич - сооснователь и директор по развитию компании ООО “Новые Проекты”. Вопрос сокращения количества ошибок на начальных этапах работы над сооружением любого назначения интересует меня не меньше, чем непосредственные задачи менеджмента. При изучении этой темы мне попались результаты исследований, которые показывают, что большинство проектировщиков считает нормой, когда издержки из-за ошибок составляют 20% от бюджета. Но мне это не кажется нормальным! Тем более что реальная цифра в два раза больше! Многие проекты обходятся заказчику на 50% дороже первоначальной сметы. Неточности при разработке инженерных систем, неправильный расчет необходимых материалов — все это является настоящим бичом строительства и требует дополнительных временных и финансовых затрат.

 

Решить эту проблему поможет только внедрение современных методов и технологий проектирования. И такая технология уже существует! На западе информационное моделирование зданий (или BIM-технологии) используется около 15 лет. В нашей же стране первые подобные проекты появились только в 2011 году, и сразу же привлекли мое внимание своей невероятной эффективностью. Технология развивается стремительными темпами оставляя далеко позади возможности 2D проектирования.  

 

Почему BIM? Это аббревиатура термина Building Information Modeling, то есть названия технологии создания цифровых моделей зданий, которые включают сразу все важные аспекты проекта — от внешнего вида и планов этажей, до эксплуатационных характеристик и конкретного количества использованных материалов. Создается не просто трехмерная модель объекта, а система, в которой учтены все процессы, которые будут в нем происходить от момента начала строительства до реконструкции или сноса.

 

Плюсы BIM-проектирования очевидны:

1) Минимальная возможность допустить ошибку — за процесс отвечает компьютер;
2) Максимальная точность при составлении сметы, оценке материалов, расчете характеристик — по той же причине;

3) Гораздо более высокая скорость создания проектной документации, а значит и сокращение сроков строительства и ввода объекта в эксплуатацию;

4) Существенная экономия средств;

5) Легкость управления данными, мгновенное и точное внесение поправок. Например, вы увеличиваете размер ванной, а программа сама отражает изменения в системе канализации и смете, которые они за собой повлекут;
6) Возможность постоянного контакта всех специалистов, работающих над проектом;
7) Максимальная прозрачность и наглядность для всех людей участвующих в возведении объекта — от заказчика, до прораба на стройке;

Любой проектировщик, который стремится работать эффективно и предоставлять клиенту в срок отлично проделанную работу по достоинству оценит BIM-технологии. Важно помнить лишь, что машина не всесильна и управляет ею человек. Программа поможет рассчитать возможные варианты и укажет на ошибки, но окончательное решение остается за вами. Если вас пугают траты на софт и обучение специалистов, то, как человек, работающий с BIM-технологиями не первый год, могу сказать, что они окупятся очень быстро за счет сокращения расходов на проектирование и организацию строительства.

 

Что касается обучения работе с BIM-технологиями, то лучше потратить на это время и деньги, ведь современное проектирование — это не ватман и не чертежная доска. Уверенное владение специальными программами — вот что отличает специалиста, идущего в ногу со временем. И дело тут вовсе не в возрасте или опыте работы. Главное здесь — стремление быть конкурентоспособным, желание создать качественный и полезный продукт.


Комментарии
К этой статье пока нет комментариев. Станьте первым! У нас гости не могут комментировать статьи. Пожалуйста авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы прокомментировать.
Интересные статьи по теме
Аватар abobr
Расскажи нам Серёга сказку тысяча и одной ночи! история приключений российского авантюриста, Вице-Президента компании Рияда Консалтинг Цветкова Сергея Владимировича на просторах арабского мира и СНГ...
Категория: Бизнес | Автор: abobr | Добавлено: 27.04.2015
Аватар garya
Производство брендовой одежды в Бангладеш. Одежда Rovello: доступная цена, европейское качество! Текстиль под торговой маркой Rovello представлен на российском рынке компанией RUBA FASHION...
Категория: Бизнес | Автор: garya | Добавлено: 04.06.2014
Аватар AndreyEn
Малое сельское хозяйство или как взять в аренду поле Землю в собственности можно назвать большой роскошью для современного рядового россиянина. Однако беспрепятственно заниматься сельским хозяйством, не имея в собственности участка земли, возможно – мож...
Категория: Бизнес | Автор: AndreyEn | Добавлено: 08.07.2014
Аватар Alex Yash
Для чего нужна утренняя планерка и как проводить её максимально эффективно? Недавно ко мне подошел руководитель отдела персонала и спросил, как правильно провести утреннюю планерку, что она должна в себя включать? Ему необходимо было соcтавить чек-лист по утренней планерке. И...
Категория: Бизнес | Автор: Alex Yash | Добавлено: 08.09.2012
Аватар 12345
Отраслевая принадлежность предприятия Отраслевая принадлежность определяется рядом признаков: характером воздействия на предмет труда, экономическим назначением продукции, характером технологического процесса, временем работы в течение го...
Категория: Бизнес | Автор: 12345 | Добавлено: 19.02.2010
Лучшие авторы
Аватар Композитор В.Шабля
Автор песен, композитор, поэт, аранжировщик, испол...

Читать

Аватар Стрижак
Возникла идея - решил поделиться.

Читать

Аватар Продавец Сыра
«Я хотел подарить ей весь Мир, Луну и Звёзды - под...

Читать

Аватар georgi58
Человек простой, кто бы хотел научится любит всех.

Читать

Аватар libee
Копирайтер, участник Копирайтерской Лиги Павла Бе...

Читать

Свежие комментарии
Молодец Ваш учитель! По больше бы нам таких профессионалов!

Читать

У меня эректильная дисфункция. Когда к сексу приступаю, через некоторо...

Читать

Неожиданный взгляд на серьезную проблему. Ю. Савинский

Читать

Очень интересно. Надо бы развить возвращение в наше время. Хотя это, м...

Читать

Моя бабушка растирает коленный сустав бишофит гелем. Говорит, что помогает

Читать

Напишите нам