Аренда квартир: подводные камни

Аренда квартиры – это достаточно непростое дело, которое требует определенных знаний от арендатора. На первый взгляд аренда квартиры – это простая сделка между двумя лицами, но следует помнить, что любая сделка происходит на определенных условиях. Естественно, условия сделки диктует арендодатель, но и сам арендатор может участвовать в этом. Сегодня аренда квартир в любом регионе России очень популярна. Наряду с этим стоит отметить, что нередко честные арендаторы сталкиваются с мошенниками или просто неадекватными арендодателями. Именно по этой причине арендатор должен соблюдать несколько правил, которые помогут обойти стороной мошенников. Например, если вас интересует аренда квартир в Одессе или в любом другом городе, то уточните в каком секторе города можно арендовать квартиру, и сколько она будет стоить. Аренда квартир в Одессе, как и в любом другом городе, будет зависеть от нескольких факторов: площадь квартиры, фактическое месторасположение, удобства в квартире, срок арен ды и.т.д. Например, квартиры в Одессе посуточно обойдутся несколько дороже, чем аренда той же квартиры на 6-12 месяцев.

Прежде чем заключать договор на аренду квартиры обязательно проверьте самого собственника. Нередко арендодатели даже не прописаны в квартире – это должно насторожить вас. Для того, чтобы не стать жертвой мошенника, перед подписанием договора запросите у арендодателя документы, подтверждающие его право владения квартирой. Честный арендодатель в этом случае покажет вам свидетельство о государственной регистрации права, а также представит документ, на основании которого оно было выдано. Если вас, например, интересуют квартиры в Одессе посуточно, то можно обойтись просьбой показать документ, подтверждающий право на владенье арендуемой площадью (выписка оплаты за коммунальные услуги и.т.д.).

Сделки с недвижимостью всегда имеют свои «подводные камни». Поэтому следует внимательно отнестись к процессу оформления любых документов на аренду квартиры. В идеале, арендатор должен иметь хотя бы базовое представление о своих правах и обязанностях, которые регулирует ГК РФ. Напомним, что чаще всего жертвами мошенников становятся люди, не имеющие даже отдаленного представления о том, как должна проходить сделка между арендатором и арендодателем. Арендаторы, не знающие своих прав в отношении арендуемого помещения также подвержены большим рискам стать жертвами квартирных мошенников.