О том как перепланировать квартиру Нужны ли документы БТИ.
Категория: Человек и закон
| Автор: jcm-holding
| Опубликовано: 01.10.2012
Прежде всего, нужно продумать и составить план того, что и как вы хотите перестроить. Для этого необходимо уметь правильно определять назначение всех стен квартиры, уметь отличать стены, выполняющие функцию несущей опоры здания, от стен, разгораживающих комнаты, а также стен технических коробов, в которых проложены различные коммуникации.
Если имеются какие- то сомнения в определении функции той или иной стены, лучше воспользоваться типовым планом здания, где все показано или посоветоваться с профессионалом. В крайнем случае можно воспользоваться советами специалистов, которые помогут решить подобные проблемы.
Как правило, ненесущие стены располагаются перпендикулярно длинным стенам и параллельно балкам. Категорически запрещено переносить, разрушать, делать арки несущих стен, так как при этом ставится под угрозу безопасность не только вашей квартиры, но и всего здания.
Нельзя трогать и технические короба. Перепланировку нужно делать с учетом привязки к системам: водопроводной, канализационной, отопительной и другим. Также запрещается перенос основных стояков технических систем во избежание нарушений технического состояния всего дома.
Запрещается перенос стен кухни, ванной и санузла с целью увеличения их площади за счет жилой, а также наоборот. Запрещается вынос кухни на балкон и жилую площадь.
Составленный вами план перепланировки необходимо согласовать в соответствующих органах, получить документы БТИ и официальное разрешение на перепланировку и только лишь после оформления должным образом необходимых документов можно начинать перестройку.
Получение разрешительных документов довольно хлопотное дело. Значительно сэкономить ваше время и нервы можно, если обратиться к опытному юристу и взвалить это бремя на него.
Строительный мусор запрещается выбрасывать в контейнеры для бытового мусора, стоящие у дома. Для вывоза строительного мусора необходимо специально заказывать машину.
Придерживайтесь этих правил, и у вас не будет никаких проблем связанных с желаемой перепланировкой вашей квартиры.
Согласование перепланировки и документы БТИ - вещи взаимосвязанные. О том что такое справка БТИ вы можете узнать на сайте jcm-holding.ru